آشنایی با ویزای سرمایه گذاری آمریکا EB5
از سال 1990 اداره مهاجرت آمریکا برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی در این کشور، برنامه‌ای تحت عنوان ویزای EB5 آمریکا برنامه‌ریزی کرده است. طبق این برنامه سرمایه‌گذاران باید در پروژه‌های خاص و مورد تایید اداره مهاجرت سرمایه‌گذاری انجام دهند. سپس به آن‌ها گرین کار یا کارت سبز داده می‌شود.
با استفاده از ویزای EB5 آمریکا سرمایه‌گذار می‌تواند اقامت این کشور را برای همسر و فرزندان زیر 21 سال مجرد خود نیز کسب کند. اما مانند هر برنامه مهاجرتی دیگر EB5 نیز شرایط خاصی دارد که متقاضی باید آن‌ها را داشته باشد. اما به دلیل عدم محدودیت‌های خاص یا شرایط پیچیده به این برنامه مهاجرتی، ویزای طلایی آمریکا می‌گویند.
شرایط لازم برای اخذ ویزای EB5 آمریکا چیست؟
برای دریافت ویزای EB5 آمریکا متقاضی باید 4 شرایط زیر را رعایت کرده و انجام دهد:
سرمایه‌گذاری انجام شده باید باعث ایجاد یا حفظ 10 شغل تمام وقت دائمی برای کارگران واجد شرایط در آمریکا شود.
پرداخت حداقل مبلغ مشخص شده را برای سرمایه‌گذاری در یک شرکت تجاری
اداره مهاجرت و شهروندی آمریکا یا همان USCIS باید نوع سرمایه‌گذاری را تایید کند.
شرکتی که متقاضی در آن قصد سرمایه‌گذاری دارد باید پس از سال 1990 تاسیس شده باشد.
به شرکت‌های تاسیس شده بعد از سال 1990، شرکت تجاری جدید انتفاعی می‌گویند. اما دلیل اینکه ویزای EB5 جزء ویزاهای مبتنی بر استخدام قرار می‌گیرد، این است که منجر به ایجاد شغل در آمریکا خواهد شد.
تغییرات در شرایط ویزای EB5 یا ویزای طلایی آمریکا از سال 2019
از 21 نوامبر 2019 برخی از قوانین برنامه سرمایه گذاری EB5 دچار تغییر شده است. این قوانین جدید شامل تغییرات زیر است:
- حفظ تاریخ اولویت برای سرمایه‌گذاران خاص (در این حالت سرمایه‌گذارانی که تاییدیه تاریخ اولویت درخواست EB-5 را قبلا دریافت کرده‌اند، می‌توانند هنگام ثبت درخواست جدید از آن استفاده کنند)
- افزایش میزان سرمایه‌گذاری از 500000 به 900000 دلار در یک TEA (targeted employment area)
- اصلاح در حوزه‌های اشتغال هدفمند (TEA)
- شفاف سازی رویه‌های USCIS برای حذف شرایط اقامت دائم
علاوه بر تغییرات ذکر شده یک سری اصلاحات فنی نیز شکل گرفته است.
چرا باید سرمایه گذاری EB5 در TEA باشد؟
منظور از حوزه‌های اشتغال هدفمند یا TEA شهرها یا مناطقی است که در آنجا نرخ بیکاری 1.5 برابر بیشتر از میانگین نرخ بیکاری ملی باشد. البته TEA شامل شهرهایی با جمعیت 20000 نفر یا خارج از مناطق آماری کلان شهرها نیز می‌شود. در این حالت متقاضی خارجی می‌تواند با حداقل مبلغ 900000 دلار در آمریکا سرمایه‌گذاری کند. همچنین در حالتی که متقاضی تمایل به سرمایه‌گذاری در مناطق TEA نداشته باشد، باید حداقل مبلغ 1.8 میلیون دلار را سرمایه‌گذاری کند.
منظور از شفاف سازی رویه USCIS برای حذف شرایط اقامت دائم چیست؟
طبق قوانین جدید ویزای EB5 آمریکا اعضای خانواده متقاضی مانند همسر و فرزندان که وضعیت مهاجرت آن‌ها از وضعیت درخواست کننده اولیه ناشی می‌شود. ساکنان دائمی و قانونی به شمار می‌روند، باید به طور مستقل برای رفع شرایط اقامت دائم خود اقدام کنند. در این قانون انعطاف پذیری در مکان مصاحبه لحاظ شده است.
شرایط شخصی متقاضی؛ چه افرادی می‌توانند درخواست ویزای طلایی آمریکا را دهند؟
علاوه بر شرایط مشخص شده در این برنامه، فاکتورهای خاصی برای متقاضیان مشخص شده است. این فاکتورها عبارتند از:
متقاضی باید دارایی منقول و غیر منقول قابل ملاحظه‌ای داشته باشد و بتوانند این دارایی‌ها را ثابت کند.
فرد به دنبال سرمایه‌گذاری و محیطی مناسب رشد خود و زندگی خانوادگی خود باشد.
متقاضی در خارج از آمریکا نیز تاجر بوده و به دنبال رشد و توسعه تجارت خود در این کشور است.
افراد علاقمند به سرمایه‌گذاری و کار در بورس اوراق بهادار نیویورک
سرمایه‌دارانی که برای پیشرفت شخصی خود و خانواده قصد مهاجرت دارند.
متقاضیانی که به دنبال دریافت حق امتیاز برای اختراع خود و اقامت در آمریکا هستند.
این دسته از افراد با داشتن شرایط لازم و ارائه مدارک خواسته شده می‌توانند برای دریافت ویزای eb5 اقدام کنند.
تمامی مدارک لازم برای اخذ ویزای EB5 آمریکا
مانند سایر روش‌های مهاجرتی مانند ویزای eb1 آمریکا و دیگر برنامه‌های مبتنی بر استخدام، یکسری مدارک خاص در کنار مدارک عمومی باید ارائه شود. این مدارک عبارتند از:
| مدارک خاص برای اخذ ویزای EB5 |
مدارک مالی متقاضی برای سرمایه‌گذاری در آمریکا |
اسناد نشان دهنده سرمایه‌گذاری متقاضی در یک شرکت تجاری جدید انتفاعی |
برای متقاضیانی که قصد سرمایه‌گذاری در شرکت تاسیس شده قبل از سال 1990 را دارند شرایط متفاوت است. آن‌ها باید نشان دهند که سرمایه‌گذاری آن‌ها منجر به افزایش 40 درصدی ارزش خالص شرکت یا افزایش تعداد کارکنان شده است. |
متقاضیانی که قصد خرید شرکتی را دارند که قبل از سال 1990 تاسیس شده، باید مدارک کامل آن را ارائه دهند. البته این خرید باید در راستای سازمان‌دهی و تبدیل شرکت به شرکتی جدید باشد. |
شواهد و مدارکی که نشان دهد سرمایه‌گذاری متقاضی منجر به حفظ یا ایجاد 10 شغل تمام وقت دائمی شده است (حداقل برای دو سال). |
اسنادی که نشان دهنده مدیریت یا نظارت متقاضی بر روند کارها باشد. |
مدارک عمومی برای EB5 و اغلب روش‌های مهاجرت به آمریکا |
2 قطعه عکس جدید |
پاسپورت با اعتبار حداقل 6 ماه پس از ورود به آمریکا |
مدارک تحصیلی کامل |
اسناد پزشکی و واکسیناسیون |
مدارک تمکن مالی |
سوابق کاری |
فرم I-526 |
اطلاعاتی در مورد محدودیت در پذیرش ویزای EB5
اغلب برنامه‌های مهاجرتی دارای محدودیت در پذیرش تعداد متقاضیان هستند. ویزای eb5 نیز از این قاعده مستثنی نیست. طبق اطلاعات درج شده در سایت اداره مهاجرت آمریکا، سالانه حدود 10000 ویزا برای طرح eb5 صادر می‌شود.
با توجه به محدودیت در پذیرش این طرح، متقاضیان باید شرایط و مدارک خود را به بهترین حالت ممکن ارائه دهند. همچنین میزان سرمایه‌گذاری نیز تاثیر بسزایی در روند بررسی پرونده‌ها دارد. هر چه مبلغ سرمایه‌گذاری بیشتر و طرح اقتصادی بهتر باشد، شانس پذیرش بیشتر است.
اولین قدم برای دریافت ویزای طلایی آمریکا چیست؟
قدم اول برای شروع پروسه مهاجرت به آمریکا، مشورت با متخصصین این حوزه است. مجموعه‌های مهاجرتی مانند هلدینگ رسام با سال‌ها تجربه در پرونده‌هایی مانند دریافت ویزای تحصیلی به آمریکا، سرمایه‌گذاری، کاری و نمونه‌های دیگر به راحتی برنامه مختص شما را برنامه‌ریزی خواهند کرد. توجه داشته باشید که مشورت با مشاوران حوزه مهاجرت مزایای زیر را به همراه دارد:
- آگاهی از تمامی قوانین، شرایط و مدارک لازم
- انجام پروسه‌های اداری وقت‌گیر توسط موسسه
- تکمیل بدون نقص فرم‌های درخواستی اداره مهاجرت
- کوتاه کردن روند دریافت ویزا با توجه به تسلط مجموعه به راهکارهای قانونی
پس از مشورت با مشاورین مهاجرتی روند زیر برای دریافت ویزای EB5 آمریکا صورت می‌گیرد.
مراحل دریافت ویزای EB5 آمریکا
فرآیند اخذ ویزای EB5 آمریکا شامل مراحل زیر است:
- پر کردن و ارسال فرم I-526 برای USCIS (منظور از فرم I-526 همان درخواست مهاجرت توسط سرمایه‌گذار مستقل است)
- پس از دریافت سریع ویزای مهاجرت به آمریکا، متقاضی باید فرم I-485 را همراه با فرم I-526 ارسال کند.
- در این مرحله اداره مهاجرت آمریکا درخواست متقاضی را بررسی خواهد کرد و جواب نهایی را به مرکز ملی ویزا (NVC) ارسال می‌کند. بررسی مدارک متقاضی توسط مرکز ملی ویزا انجام می‌شود.
- در مرحله بعد متقاضی باید هزینه‌های ویزا را پرداخت کرده و مدارک آن را برای NVC بفرستد.
- در صورت داشتن شرایط لازم و کامل بودن مدارک، متقاضی دعوت به مصاحبه در سفارت آمریکا خواهد شد.
- زمان و مکان مصاحبه به متقاضی ابلاغ خواهد شد. مصاحبه در یکی از کشورهای اطراف ایران صورت می‌گیرد.
- در زمان مصاحبه متقاضی باید اصل تمامی مدارک خود را همراه داشته باشد.
- در صورت مثبت بودن جواب مصاحبه، برای متقاضی ویزا صادر خواهد شد. این ویزا برای متقاضی و خانواده او به صورت گرین کارت 2 ساله مشروط است.
- پس از اقامت در آمریکا، متقاضی می‌تواند برای حذف شروط گرین کارت خود و خانواده خود اقدام کنید. برای این کار باید دقیقا 90 روز قبل از اتمام دومین سال (21 ماه پس از دریافت ویزای EB5 و اقامت در آمریکا با این برنامه) فرم L-829 را برای USCIS ارسال کند.
زمانی گرین کارت بدون شرط به متقاضی و خانواده او تعلق می‌گیرد که اداره USCIS وضعیت مهاجر را تایید کند.
صدور ویزای EB5 آمریکا چقدر طول می‌کشد؟
روند بررسی پرونده‌های مهاجرت به آمریکا با توجه به تقاضای بالا برای این کشور کمی طولانی است. به همین دلیل حتی با وجود کامل بودن شرایط و مدارک، چند ماهی باید منتظر جواب اداره مهاجرت باشید. اما با توجه به تجربه کاری رسام هلدینگ، مدت زمان صدور ویزای EB5 حدود 13 ماه است. باید اشاره کنیم که کامل بودن مدارک، شرایط و حتی مبلغ سرمایه‌گذاری در روند بررسی پرونده مهاجرت تاثیر دارد.
بررسی هزینه‌های ویزای EB5 آمریکا
حداقل هزینه لازم برای سرمایه‌گذاری در ویزای گلدن به دو صورت زیر است:
- سرمایه‌گذاری در طرح‌های اشتغال هدفمند حداقل 900000 دلار
- سرمایه‌گذاری در مناطق non-TEA حداقل 1.8 میلیون دلار
به غیر از این هزینه‌ها، متقاضی باید برای انجام پروسه‌های اداری یکسری هزینه‌های دیگر پرداخت کنید. این هزینه‌ها شامل موارد زیر است:
- هزینه ارسال فرم I-526
- هزینه فرم I-485
- هزینه پردازش فرم DS-260
- معاینه پزشکی و واکسیناسیون
- هزینه ترجمه مدارک
طبق محاسبات انجام شده هزینه این موارد و یکسری هزینه‌های ریز دیگر حدود 3675 دلار است.
مزایای اخذ ویزای EB5 آمریکا چیست؟
به غیر از زندگی و سرمایه‌گذاری در بهترین کشور دنیا، ویزای ای بی 5 آمریکا مزایای دیگری نیز دارد. از این مزایا می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
| مزایای ویزای سرمایه گذاری آمریکا |
امکان مهاجرت و اقامت در آمریکا تنها با سرمایه‌گذاری |
عدم نیاز به بیزینس پلن دقیق که در طرح‌های استارتاپ باید ارائه شود. |
دریافت ویزا برای خود و خانواده بدون نیاز به مدرک تحصیلی یا زبان انگلیسی |
دریافت اقامت و گرین کارت آمریکا پس از 2 سال |
عدم محدودیت سنی برای سرمایه‌گذار |
امکان سفر به کشورهای تایید شده و منتخب، بدون نیاز به دریافت ویزا |
استفاده از خدمات درمانی، بهداشتی و تحصیلی برای خود و خانواده |
لیست جدید مشاغل ویزای EB5 آمریکا برای خود یا کارگران
درست است که ویزای EB5 جزء برنامه مبتنی بر استخدام قرار می‌گیرد. اما به معنی دریافت شغل یا پیشنهاد شغلی برای متقاضی این ویزا نیست. بلکه شرایط ویزای گلدن به این صورت است که باید با استفاده از سرمایه‌گذاری در آمریکا، منجر به ایجاد یا حفظ حداقل 10 شغل شود. مهم نیست که این مشاغل در چه دسته‌ای از صنعت قرار دارند. کافی است که سرمایه گذاری متقاضی شغلی تمام وقت و دائمی، حداقل برای 2 سال ایجاد کند.
مقایسه ویزای EB5 با EB1؛ ویزای نخبگان در مقابل ویزای سرمایه‌گذاری
ویزای EB5 و EB1 هر دو جزء برنامه مهاجرتی مبتنی بر استخدام هستند. این دو طرح شباهت‌هایی به هم دارند اما در اصل با هم تفاوت دارند.
مهمترین شرط در دریافت ویزای EB1 و EB5
- EB1: دریافت ویزا برای نخبگان، پژوهشگران یا اساتید و افراد با توانایی خاص
- EB5: دریافت ویزا با سرمایه‌گذاری در این کشور و ایجاد یا حفظ 10 شغل تمام وقت دائمی برای حداقل 2 سال
معیارهای مورد نیاز برای EB5 و EB1
- EB1: برای متقاضیان این طرح 10 معیار تعیین شده است که هر کدام از سه دسته مشخص شده باید تعدادی از آن‌ها را داشته باشند.
- EB5: برای دریافت این ویزا، متقاضیان نیازی به هیچ معیاری ندارند. کافی است سرمایه‌گذاری لازم را انجام دهند.
مقایسه مدت زمان صدور ویزا در دو ویزای مبتنی بر استخدام
- EB1: حدود 8 ماه زمان می‌برد که با پرداخت اختیاری هزینه پرمیوم (حدود 2500 دلار) این زمان به 60 روز خواهد رسید.
- EB5: مدت زمان بررسی پرونده ویزا EB5 حدود 13 ماه است.
تفاوت در هزینه‌های مورد نیاز برای این دو ویزا
- EB1: متقاضیان ویزای EB1 آمریکا به دلیل شرایط ویژه علمی، تجربی و آموزشی یا جایگاه ویژه خود، به غیر از هزینه‌های اداری، هزینه دیگری پرداخت نمی‌کنند. میزان این هزینه در سال 2024 حدود 1130 دلار است.
- EB5: علاوه بر هزینه‌های اداری که حدود 3600-3700 دلار است. متقاضیان باید هزینه سرمایه‌گذاری که در طرح‌های TEA حداقل 900000 دلار و در طرح‌های غیر TEA بیش از 1.8 میلیون دلار است را پرداخت کنند.
مقایسه ویزای EB5 با EB2؛ تفاوت ویزای افراد خاص با سرمایه‌گذاران
ویزای EB2 آمریکا یکی دیگر از انواع ویزاهای مبتنی بر استخدام است. این ویزا برای افراد با مدارک پیشرفته، توانایی استثنایی و معافیت از منافع ملی صادر می‌شود. در ادامه تفاوت‌های ویزای EB2 و EB5 اشاره خواهیم کرد.
تفاوت ویزای EB2 و EB5 در افراد واجد شرایط:
- EB2: افراد با مدارک تحصیلی و تجربی پیشرفته، توانایی استثنایی و معافیت از منافع ملی
- EB5: متقاضیان سرمایه‌گذاری دارای تمکن مالی بالا
امکان دریافت گرین کارت در هر دو طرح:
- EB2: پس از گذشت دوره زمانی معین که معمولا 5 سال است، متقاضی می‌تواند درخواست اقامت دائم دهد.
- EB5: امکان تبدیل اقامت مشروط خود پس از 21 ماه از مراجعه به آمریکا با ویزای EB5 و دریافت اقامت 10 ساله (باید بگوییم که امکان تمدید و اقامت دائم بعد از این زمان) وجود دارد.
هزینه لازم برای ویزای طلایی آمریکا و EB2:
- EB2: متقاضیان تنها باید هزینه‌های اداری که حدود 2500 تا 3200 دلار است را پرداخت کنند.
- EB5: هزینه سرمایه‌گذاری + هزینه‌های اداری که حدود 3600 تا 3700 دلار است.
زمان پردازش درخواست ویزا:
- EB2: حداقل 6 تا 9 ماه
- EB5: حدود 13 ماه
نیاز به گواهی کار در روند اداری ویزای گلدن و EB2:
- EB2: متقاضیان با مدارک پیشرفته و توانایی استثنایی به گواهی کار نیاز دارند. اما متقاضیان معافیت از منافع ملی به این گواهی نیاز ندارند.
- EB5: عدم نیاز به گواهی کار
زیرا برنامه EB5 به گونه‌ای طراحی شده است که منجر به جذب سرمایه‌گذاران به شروع فعالیت تجاری در آمریکا شوند.
با هلدینگ رسام در کوتاه‌ترین زمان وکمترین هزینه ویزای eb5 آمریکا را دریافت کنید
هلدینگ رسام از باسابقه‌ترین مجموعه‌های مهاجرتی در ایران است. ما با کمک کارشناسان با تجربه خود در حوزه مهاجرت به آمریکا، انگلیس، کانادا و دیگر کشورهای اروپایی فعالیت داشته و توانسته ایم حدود 97 درصد از پرونده‌های دریافتی خود را با موفقیت به اتمام برسانیم.
اگر هنوز نمی‌دانید که با توجه به شرایط تحصیلی، کاری و سرمایه خود کدام روش مهاجرتی برای شما مناسب است. با کارشناسان ما مشورت کنید. برای ارتباط با مشاورین کافی است از روش‌های زیر استفاده کنید.
- مراجعه به دفتر نمایندگی تهران
- تماس با شماره واتس آپ 09026615141
- ارسال ایمیل به آدرس info@rasamholding.com
- ارتباط از طریق اینستاگرام هلدینگ رسام
هلدینگ رسام با بروزترین اطلاعات شما را روند مهاجرت به آمریکا، کانادا، اتریش و دیگر کشورها همراه خواهد کرد.
سوالات متداول در مورد ویزای EB5 آمریکا
این برنامه برای سرمایه‌گذارانی که تمکن مالی بالایی دارند مناسب است. زیرا ویزای EB5 هیچ گونه محدودیت سنی، تحصیلی، نوع سرمایه‌گذاری و مدرک زبان ندارد. متقاضی با فراهم کردن هزینه سرمایه‌گذاری و نشان دادن تمکن مالی می‌تواند برای اخذ این ویزا اقدام کند.
پس از اخذ ویزا، متقاضی و خانواده او 2 سال اقامت مشروط دریافت خواهند کرد. پس از گذشت 21 ماه از اقامت، متقاضی می‌تواند درخواست اقامت بدون شرط دهد. در صورت پذیرفته شدن، گرین کارت 10 ساله به متقاضی داده می‌شود.
فرآیند دریافت ویزای گلدن نسبتا پیچیده است. اما به صورت کلی سرمایه‌گذاران باید چهار مرحله اساسی را برای به دست آوردن وضعیت اقامت دائم قانونی برای خود و خانواده خود انجام دهند.
صرف خرید ملک در ایالات متحده، گرین کارت این کشور به شما تعلق نمی‌گیرد. گزینه‌های مختلفی برای مهاجرت به آمریکا وجود دارد، مانند ویزای کاری آمریکا، تحصیلی و سرمایه‌گذاری.
معایب ویزای طلایی آمریکا عبارتند از:
- نیاز به پول زیاد برای سرمایه گذاری
- شامل ریسک سرمایه‌گذاری و چالش‌های دیگر است.
- مسیر غیر مستقیم برای دریافت اقامت دائم (در ابتدا ویزای 2 ساله مشروط داده می‌شود و سپس به 10 ساله غیر مشروط تبدیل خواهد شد)